3 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Parc de Montjuzet, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 ter mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Parc de Montjuzet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Parc de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Parc de Montjuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Parc de Montjuzet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Parc de Montjuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Parc de Montjuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Parc de Montjuzet dans son marché local
Prix du 3 rue du Parc de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue du Parc de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 rue du Parc de Montjuzet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Parc de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Parc de Montjuzet se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
