5 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Parc de Montjuzet, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 44.12 % à celui du n°1 et du 58.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 411 mètres
Ventes au 5 rue du Parc de Montjuzet
Les 3 ventes au 5 rue du Parc de Montjuzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Parc de Montjuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Parc de Montjuzet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Parc de Montjuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Parc de Montjuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Parc de Montjuzet dans son marché local
Prix du 5 rue du Parc de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue du Parc de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 5 rue du Parc de Montjuzet se situe 45.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Parc de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Parc de Montjuzet se situe 56.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 146.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
