6 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Parc de Montjuzet, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°13 et du 17.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montjuzet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 479 mètres
Ventes au 6 rue du Parc de Montjuzet
Une vente a été recensée au 6 rue du Parc de Montjuzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Parc de Montjuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Parc de Montjuzet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Parc de Montjuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Parc de Montjuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Parc de Montjuzet dans son marché local
Prix du 6 rue du Parc de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue du Parc de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 6 rue du Parc de Montjuzet se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Parc de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Parc de Montjuzet se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
