9 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Parc de Montjuzet, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montjuzet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Parc de Montjuzet
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Parc de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Parc de Montjuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Parc de Montjuzet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Parc de Montjuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Parc de Montjuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Parc de Montjuzet dans son marché local
Prix du 9 rue du Parc de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue du Parc de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 9 rue du Parc de Montjuzet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Parc de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Parc de Montjuzet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
