1 bis rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue du Perou, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 827 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 227 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 157 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue du Perou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du Perou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue du Perou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue du Perou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Perou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Perou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue du Perou dans son marché local
Prix du 1 bis rue du Perou par rapport à la voie
Sur rue du Perou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 1 bis rue du Perou se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue du Perou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue du Perou se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 1 bis rue du Perou à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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