4 rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Perou, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 821 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 231 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 161 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Perou
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Perou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Perou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Perou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Perou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Perou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Perou dans son marché local
Prix du 4 rue du Perou par rapport à la voie
Sur rue du Perou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 rue du Perou se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Perou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Perou se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
