11 rue du Petit Var, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Petit Var, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 rue du Petit Var, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 866 mètres
- - Collège Albert Camus à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1254 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 454 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Petit Var
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Petit Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Petit Var
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue du Petit Var. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Petit Var
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Petit Var complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Petit Var dans son marché local
Prix du 11 rue du Petit Var par rapport à la voie
Sur rue du Petit Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 11 rue du Petit Var se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Petit Var par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Petit Var se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
