11 rue du Petit Var, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 037 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue du Petit Var, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 rue du Petit Var, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 525 mètres
- Clermont-Ferrand à 3261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 866 mètres
- Collège Albert Camus à 836 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2637 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1254 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 454 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue du Petit Var

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Petit Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue du Petit Var(2 385€)

13 rue du Petit Var(2 356€)

4 rue du Petit Var(2 349€)

6 rue du Petit Var(2 356€)

7 rue du Petit Var(2 408€)

8 rue du Petit Var(2 348€)

5 rue du Petit Var(2 412€)

3 rue du Petit Var(2 414€)

Prix du 11 rue du Petit Var dans son marché local

Prix du 11 rue du Petit Var par rapport à la voie

Sur rue du Petit Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 11 rue du Petit Var se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Petit Var par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Petit Var se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand(2,516 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

rue Maurice Jouanneau, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue du Petit Var

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Petit Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.