36 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue du Port, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 36 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 147 mètres
- - Clermont-Ferrand à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 319 mètres
- - Collège privé Massillon à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres
Ventes au 36 rue du Port
Les 3 ventes au 36 rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue du Port dans son marché local
Prix du 36 rue du Port par rapport à la voie
Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 36 rue du Port se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue du Port se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
