38 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 14 locaux - 678 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0232 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 141 mètres
- - Clermont-Ferrand à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 313 mètres
- - Collège privé Massillon à 341 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Ventes au 38 rue du Port
Une vente a été recensée au 38 rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Port dans son marché local
Prix du 38 rue du Port par rapport à la voie
Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 38 rue du Port se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue du Port se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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