39 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°37 et de 5.31 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine au linteau sculpté située dans la cour de l'immeuble à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 176 mètres
- - Clermont-Ferrand à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 338 mètres
- - Collège privé Massillon à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres
Ventes au 39 rue du Port
Les 3 ventes au 39 rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue du Port dans son marché local
Prix du 39 rue du Port par rapport à la voie
Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 39 rue du Port se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue du Port se situe 46.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Loïc BALTUS
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