45 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Port, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 144 mètres
- - Clermont-Ferrand à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 309 mètres
- - Collège privé Massillon à 345 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Port dans son marché local
Prix du 45 rue du Port par rapport à la voie
Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 45 rue du Port se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du Port se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
