2 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Puyou, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 639 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 799 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Puyou
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Puyou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Puyou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Puyou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Puyou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Puyou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Puyou dans son marché local
Prix du 2 rue du Puyou par rapport à la voie
Sur rue du Puyou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 rue du Puyou se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Puyou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Puyou se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 2 rue du Puyou à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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