21 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Puyou, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 19.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 568 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 972 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Puyou
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Puyou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Puyou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Puyou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Puyou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Puyou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Puyou dans son marché local
Prix du 21 rue du Puyou par rapport à la voie
Sur rue du Puyou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 21 rue du Puyou se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Puyou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Puyou se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 21 rue du Puyou à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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