24 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 rue du Puyou, affiche un prix moyen de 1 990 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyras à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 508 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 942 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue du Puyou
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue du Puyou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue du Puyou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue du Puyou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue du Puyou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue du Puyou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue du Puyou dans son marché local
Prix du 24 rue du Puyou par rapport à la voie
Sur rue du Puyou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 24 rue du Puyou se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue du Puyou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue du Puyou se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue du Puyou à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 24 rue du Puyou est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
