17 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue du Rassat, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°11 bis et de 19.19 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 17 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0827 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 408 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 619 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 396 mètres
Ventes au 17 rue du Rassat
Les 9 ventes au 17 rue du Rassat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 17 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 17 rue du Rassat se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue du Rassat se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 69.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
