38 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Rassat, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°38 bis et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 448 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 794 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 451 mètres
Ventes au 38 rue du Rassat
Une vente a été recensée au 38 rue du Rassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du Rassat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 rue du Rassat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du Rassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du Rassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 38 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 38 rue du Rassat se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Rassat se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
