7 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Rassat, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 499 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Rassat
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Rassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Rassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Rassat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Rassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Rassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 7 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 7 rue du Rassat se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Rassat se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
