9 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 1 965 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 10 mètres
- Clermont La Pardieu à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 494 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 561 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1742 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1380 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 500 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Rassat

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Rassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue du Rassat(2 608€)

9 bis rue du Rassat(2 379€)

3 rue du Rassat(2 791€)

11 rue du Rassat(2 302€)

13 rue du Rassat(2 484€)

15 rue du Rassat(2 396€)

182 bis rue de l'Oradou(2 597€)

184 rue de l'Oradou(2 794€)

Prix du 9 rue du Rassat dans son marché local

Prix du 9 rue du Rassat par rapport à la voie

Sur rue du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 9 rue du Rassat se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Rassat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1re impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,420 €)

2me impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Rassat

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.