12 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Ressort, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaing à 181 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 791 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 279 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 277 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 465 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 208 mètres
Ventes au 12 rue du Ressort
Les 7 ventes au 12 rue du Ressort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Ressort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Ressort, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Ressort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Ressort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Ressort dans son marché local
Prix du 12 rue du Ressort par rapport à la voie
Sur rue du Ressort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 12 rue du Ressort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Ressort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Ressort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
