2 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 421 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°1 et de 19.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 1 local - 34 parkings - 2117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaing à 102 mètres
- Clermont-Ferrand à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 852 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 310 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 357 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 434 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 543 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Ressort

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Ressort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Ressort(2 101€)

4 rue du Ressort(2 193€)

3 rue du Ressort(1 957€)

12 rue du Ressort(1 915€)

14 rue du Ressort(2 013€)

23 rue d'Estaing(2 099€)

21 rue d'Estaing(2 126€)

25 rue d'Estaing(1 764€)

Prix du 2 rue du Ressort dans son marché local

Prix du 2 rue du Ressort par rapport à la voie

Sur rue du Ressort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 rue du Ressort se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Ressort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Ressort se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,288 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

cité d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Ressort

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Ressort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.