23 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°31 et de 20.36 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 591 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 261 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 761 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 215 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 177 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 476 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 138 mètres
Ventes au 23 rue du Ressort
Les 3 ventes au 23 rue du Ressort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Ressort dans son marché local
Prix du 23 rue du Ressort par rapport à la voie
Sur rue du Ressort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 23 rue du Ressort se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Ressort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du Ressort se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue du Ressort
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Ressort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue du Ressort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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