35 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 383 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°33 et de 10.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 35 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 313 mètres
- Clermont-Ferrand à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 735 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 218 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 122 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 508 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 296 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue du Ressort

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Ressort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue du Ressort(1 917€)

37 rue du Ressort(2 124€)

31 rue du Ressort(1 903€)

39 rue du Ressort(2 159€)

23 rue du Ressort(1 576€)

41 rue du Ressort(2 169€)

26 rue du Ressort(2 168€)

41 bis rue du Ressort(2 192€)

Prix du 35 rue du Ressort dans son marché local

Prix du 35 rue du Ressort par rapport à la voie

Sur rue du Ressort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 35 rue du Ressort se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue du Ressort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue du Ressort se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,288 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

cité d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue du Ressort

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Ressort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.