74 e rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 e rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°72 f mais inférieur de 0.25 % à celui du n°76 d.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 e rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 2183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 162 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 749 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 558 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 653 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 74 e rue du Ressort
Aucune vente n'a été recensée au 74 e rue du Ressort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 e rue du Ressort dans son marché local
Prix du 74 e rue du Ressort par rapport à la voie
Sur rue du Ressort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 74 e rue du Ressort se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 e rue du Ressort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 e rue du Ressort se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 e rue du Ressort
Les biens actuellement en vente autour du 74 e rue du Ressort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 e rue du Ressort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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