40 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 0.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Torpilleur Sirocco.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chanturgue à 181 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 353 mètres
- - Collège Albert Camus à 322 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2621 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du Solayer
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du Solayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Solayer dans son marché local
Prix du 40 rue du Solayer par rapport à la voie
Sur rue du Solayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 40 rue du Solayer se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Solayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Solayer se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue du Solayer
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue du Solayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue du Solayer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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