1 rue du Tournet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 974 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue du Tournet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 500 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 rue du Tournet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Pyramide à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Lafayette à 345 mètres
- Clermont La Rotonde à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 129 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 450 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 389 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 588 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue du Tournet

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Tournet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Gilbert Morel(2 536€)

2 rue Gilbert Morel(2 676€)

44 rue Ballainvilliers(3 395€)

46 rue Ballainvilliers(3 393€)

40 bis rue Ballainvilliers(2 923€)

48 rue Ballainvilliers(3 390€)

40 rue Ballainvilliers(2 750€)

50 rue Ballainvilliers(3 388€)

Prix du 1 rue du Tournet dans son marché local

Prix du 1 rue du Tournet par rapport à la voie

Sur rue du Tournet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 1 rue du Tournet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Tournet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Tournet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand(2,798 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Gilbert Morel, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

rue Jean Deschamps, 63100 Clermont-Ferrand(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue du Tournet

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Tournet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.