13 rue du Vallon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 rue du Vallon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 682 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 481 mètres
Ventes au 13 rue du Vallon
Une vente a été recensée au 13 rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Vallon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Vallon dans son marché local
Prix du 13 rue du Vallon par rapport à la voie
Sur rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 13 rue du Vallon se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Vallon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Vallon se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
