1 bis rue du Vallon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 800 € à 2 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis rue du Vallon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis rue du Vallon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barante à 177 mètres
- Clermont-Ferrand à 2705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1846 mètres
- Collège Roger Quilliot à 699 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2286 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1161 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 437 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Vallon(1 943€)

Prix du 1 bis rue du Vallon dans son marché local

Prix du 1 bis rue du Vallon par rapport à la voie

Sur rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 bis rue du Vallon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue du Vallon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue du Vallon se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,063 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,231 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.