39 rue du Vallon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 768 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue du Vallon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 39 rue du Vallon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barante à 171 mètres
- Clermont-Ferrand à 2689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1820 mètres
- Collège Roger Quilliot à 679 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2276 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1163 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue du Vallon(2 520€)

37 rue du Vallon(2 504€)

35 rue du Vallon(2 340€)

33 rue du Vallon(2 512€)

5 rue du Vallon(2 515€)

7 rue du Vallon(2 510€)

31 rue du Vallon(2 507€)

9 rue du Vallon(2 515€)

Prix du 39 rue du Vallon dans son marché local

Prix du 39 rue du Vallon par rapport à la voie

Sur rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 39 rue du Vallon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue du Vallon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue du Vallon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,861 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.