77 bis rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°77 et de 3.55 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 bis rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 154 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 785 mètres
- - Collège Albert Camus à 813 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2448 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis rue du Var
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis rue du Var dans son marché local
Prix du 77 bis rue du Var par rapport à la voie
Sur rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 77 bis rue du Var se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis rue du Var par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 bis rue du Var se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -0.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 bis rue du Var
Les biens actuellement en vente autour du 77 bis rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 bis rue du Var
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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MICRO.IMMO
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Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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