85 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°83 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoeur à 150 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 790 mètres
- - Collège Albert Camus à 816 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2516 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 85 rue du Var
Aucune vente n'a été recensée au 85 rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue du Var dans son marché local
Prix du 85 rue du Var par rapport à la voie
Sur rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 85 rue du Var se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue du Var par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue du Var se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 rue du Var
Les biens actuellement en vente autour du 85 rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 rue du Var
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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MYCLERMONT.FR
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Alexandre PISANI
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