Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°28 et de 14.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 810 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 21 rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 21 rue Edmond Rostand se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Edmond Rostand se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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