5 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Edmond Rostand, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 5 rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 5 rue Edmond Rostand se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Edmond Rostand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Edmond Rostand se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 5 rue Edmond Rostand à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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