13 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 139 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 368 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 959 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 917 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 435 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 259 mètres
Ventes au 13 rue Emile Loubet
Une vente a été recensée au 13 rue Emile Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Emile Loubet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 13 rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 rue Emile Loubet se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Emile Loubet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Emile Loubet se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
