14 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 177 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 404 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 928 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 954 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 468 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 262 mètres
Ventes au 14 rue Emile Loubet
Les 2 ventes au 14 rue Emile Loubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Emile Loubet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 14 rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 14 rue Emile Loubet se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Emile Loubet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Emile Loubet se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
