33 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 33 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 520 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 870 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 569 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Emile Loubet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 33 rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 33 rue Emile Loubet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Emile Loubet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Emile Loubet se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
