22 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°20 bis et de 5.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 11 mètres
- - Clermont La Rotonde à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 22 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 782 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 22 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 22 rue Etienne Dolet se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Etienne Dolet se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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