20 bis rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 11 mètres
- - Clermont La Rotonde à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 14 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 773 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis rue Etienne Dolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 20 bis rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 20 bis rue Etienne Dolet se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis rue Etienne Dolet se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis rue Etienne Dolet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 20 bis rue Etienne Dolet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
