25 c rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 838 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 c rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°25 b mais supérieur de 0.96 % à celui du n°25 d3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

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À propos du 25 c rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 117 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Dolet à 139 mètres
- Clermont La Rotonde à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 161 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 799 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 448 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 826 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 25 c rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 25 c rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 b rue Etienne Dolet(2 725€)

25 d3 rue Etienne Dolet(2 399€)

25 d2 rue Etienne Dolet(2 417€)

25 a rue Etienne Dolet(2 673€)

25 d1 rue Etienne Dolet(2 116€)

25 e rue Etienne Dolet(2 930€)

8 boulevard Claude Bernard(2 489€)

10 boulevard Claude Bernard(2 138€)

Prix du 25 c rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 25 c rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 25 c rue Etienne Dolet se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 c rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c rue Etienne Dolet se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Parc des Sports, 63100 Clermont-Ferrand(2,366 €)

allée Saint-Exupéry, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 c rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 25 c rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.