25 d1 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 598 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 d1 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°25 d2 et de 11.8 % à celui du n°25 d3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.

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À propos du 25 d1 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 241 logements - 1127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Dolet à 39 mètres
- Clermont La Rotonde à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 161 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 726 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 726 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 152 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 25 d1 rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 25 d1 rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 d2 rue Etienne Dolet(2 417€)

25 d3 rue Etienne Dolet(2 399€)

25 b rue Etienne Dolet(2 725€)

25 c rue Etienne Dolet(2 422€)

25 e rue Etienne Dolet(2 930€)

4 boulevard Claude Bernard(3 246€)

1 boulevard Claude Bernard(1 694€)

7 boulevard Claude Bernard(1 690€)

Prix du 25 d1 rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 25 d1 rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 25 d1 rue Etienne Dolet se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 d1 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 d1 rue Etienne Dolet se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Parc des Sports, 63100 Clermont-Ferrand(2,366 €)

allée Saint-Exupéry, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 d1 rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 25 d1 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.