40 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Poncillon.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 94 mètres
- - Clermont La Rotonde à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 108 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 863 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 863 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 40 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 40 rue Etienne Dolet se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Etienne Dolet se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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