44 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°42 et de 17.96 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 117 mètres
- - Clermont La Rotonde à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 130 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 871 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 884 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 240 mètres
Ventes au 44 rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 44 rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 44 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 44 rue Etienne Dolet se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Etienne Dolet se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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