45 bis rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°43 ter et de 0.43 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 185 mètres
- - Clermont La Rotonde à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 203 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 792 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 936 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 45 bis rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 45 bis rue Etienne Dolet se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis rue Etienne Dolet se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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MYCLERMONT.FR
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Loïc BALTUS
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