46 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°35 et de 14.93 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 18 parkings - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 136 mètres
- - Clermont La Rotonde à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 150 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 859 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 903 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 230 mètres
Ventes au 46 rue Etienne Dolet
Les 11 ventes au 46 rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 46 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 46 rue Etienne Dolet se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Etienne Dolet se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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