35 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 142 mètres
- - Clermont La Rotonde à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 156 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 850 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 906 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 35 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 35 rue Etienne Dolet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Etienne Dolet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
