74 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 1094 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liondards à 81 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 709 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 714 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 486 mètres
Ventes au 74 rue Etienne Dolet
Les 3 ventes au 74 rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 74 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 74 rue Etienne Dolet se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue Etienne Dolet se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 74 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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