83 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 083 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°85 et de 0.29 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 83 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dolet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu G. Montpied à 191 mètres
- Clermont La Rotonde à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 449 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 649 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 168 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1173 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 336 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 83 rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 83 rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 rue Etienne Dolet(2 737€)

87 rue Etienne Dolet(2 734€)

71 rue Etienne Dolet(2 752€)

67 rue Etienne Dolet(2 750€)

30 place Henri Dunant(2 727€)

37 bis impasse Poncillon(2 788€)

Prix du 83 rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 83 rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 83 rue Etienne Dolet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 rue Etienne Dolet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Parc des Sports, 63100 Clermont-Ferrand(2,897 €)

allée Saint-Exupéry, 63100 Clermont-Ferrand(2,854 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 83 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.