8 rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 88 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1280 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 483 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1591 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 478 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 8 rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 8 rue Eugène Pelletan se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Eugène Pelletan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Eugène Pelletan se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Eugène Pelletan
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Eugène Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Eugène Pelletan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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