8 rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 478 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Eugène Pelletan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 8 rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 8 rue Eugène Pelletan se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Eugène Pelletan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Eugène Pelletan se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 95.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
