rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF rue Victor Duruy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Duruy dans son marché local
Prix rue Victor Duruy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Duruy se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Duruy à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Victor Duruy est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Duruy
Les ventes enregistrées rue Victor Duruy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Duruy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 150 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1343 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 542 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1655 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Duruy
Adresses rue Victor Duruy
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Duruy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au rue Victor Duruy à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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