3 rue Fabert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 rue Fabert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 37 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 915 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1093 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 557 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Fabert
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Fabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Fabert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Fabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Fabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
