5 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 311 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 5 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 987 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 41 mètres
- Clermont La Rotonde à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1131 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 175 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 621 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1622 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 806 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Flameng

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Flameng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Flameng(2 724€)

3 rue Flameng(2 722€)

15 rue Flameng(2 720€)

11 rue Flameng(2 258€)

54 rue Montcalm(2 723€)

52 rue Montcalm(2 728€)

49 rue Charles Baudelaire(2 726€)

47 rue Charles Baudelaire(2 722€)

Prix du 5 rue Flameng dans son marché local

Prix du 5 rue Flameng par rapport à la voie

Sur rue Flameng, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 rue Flameng se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Flameng par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Flameng se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,272 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Flameng

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Flameng apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.